Герб
Администрация
Устьянского муниципального округа
Архангельской области
Контакты
Телефоны
Факс
+7 (818 55) 5-14-50
Прочие контакты
Факт. адрес
165210, Архангельская область, Устьянский район, рабочий поселок Октябрьский, улица Комсомольская, д.7
Юридический адрес
165210, Архангельская область, Устьянский район, рабочий поселок Октябрьский, улица Комсомольская, д.7

Кадастровая палата ответила на вопросы об учетно-регистрационных услугах

Филиал Кадастровой палаты по Архангельской области и Ненецкому автономному округу провел горячую телефонную линию по вопросам предоставления услуг Росреестра, в том числе в электронном виде.

Чаще всего граждан интересовали вопросы, связанные с предоставлением сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ответим на наиболее популярные из них.

Где можно заказать выписку из ЕГРН?

Выписку из ЕГРН можно заказать лично при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы», по почте (почтовый адрес филиала: главпочтамт, а/я 5н, г. Архангельск, 163000),  либо в электронной форме путем заполнения формы запроса на официальном сайте Росреестра и Кадастровой палаты. Формы запросов о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, утверждены приказом Минэкономразвития Российской Федерации №968.

Кто вправе запросить сведения ЕГРН?

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, предоставляются по запросам любых лиц. К общедоступным относятся сведения ЕГРН в виде:

  • выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах;
  • выписки из ЕГРН об объекте недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;
  • выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
  • выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
  • выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;
  • выписки о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта;
  • кадастрового плана территории.

К сведениям ограниченного доступа относятся:

  • сведения о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав;
  • сведения о содержании правоустанавливающих документов;
  • обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
  • сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
  • сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
  • справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Сведения ограниченного доступа предоставляются только лицам, указанным в части 13 статьи 62 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». К таким лицам, в том числе, относятся правообладатели объектов недвижимости и их законные представители.

В какие сроки предоставляются сведения ЕГРН?

Сведения ЕГРН предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений. При этом если запросить сведения в электронном виде на сайте Кадастровой палаты, то срок их предоставления составит от 5 до 8 минут.

Какова стоимость услуги?

Стоимость выписки варьируется в зависимости от вида запрашиваемых сведений, от категории заявителя, от формы получения исходящих документов (в виде бумажного или электронного документа).

Размеры платы за предоставление сведений ЕГРН установлены приказом Росреестра №П/0145. В случае предоставления сведений ЕГРН в электронном виде стоимость услуги значительно ниже, при этом электронные документы имеют равную юридическую силу с бумажными и обязательны к приему во всех учреждениях и организациях. Так, например, за выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в виде бумажного документа граждане заплатят 870 рублей, в то время как стоимость аналогичной выписки в электронном виде всего 350 рублей.

Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Какую выписку из ЕГРН следует запросить перед совершением сделки с недвижимостью?

Если необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения, можно запросить следующие общедоступные сведения ЕГРН: выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, содержащую самую полную информацию об объекте недвижимости, а также выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, из которой можно узнать, не осуществлялась ли многократная перепродажа имущества за короткий промежуток времени.

Котлов Сергей Александрович
Котлов Сергей Александрович
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!