Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 29:18:100123:405

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области (Продавец) на основании постановления администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области от 23 июня 2023 года № 1337 проводит электронный аукцион в порядке предусмотренном статями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации

Местонахождение, почтовый адрес организатора аукциона – 165225, Архангельская область, Устьянский муниципальный район, рп.Октябрьский, ул.Комсомольская, д.7, E–mail – ustkumi@mail.ru

Контактные лица: Чеснокова Наталья Владиславовна тел.:8 (81855) 51561, Казаков Андрей Владимирович, Ульяновская Наталья Михайловна тел: 8 (81855) 5-14-17, E–mail – ustkumi@mail.ru.

Место проведения аукциона: электронная площадка АО «Единая электронная торговая площадка». Сайт: https://www.roseltorg.ru.

Форма проведения аукциона — открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.

Дата и время начала приема заявок на участие в электронном аукционе — 30.06.2023 00:00 (время московское)

Дата и время окончания приема заявок на участие в электронном аукционе — 30.07.2023 23:59 (время московское)

Подача Заявок осуществляется круглосуточно

Окончательный срок поступления задатка на счет, указанный электронной площадкой АО «ЕЭТП» – 30.07.2023

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе (определения участников аукциона) – 31.07.2023

Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания организатором протокола приема заявок – 31.07.2023

Дата, время и место проведения аукциона: 01.08.2023 в 09:00 (время московское), https://www.roseltorg.ru.

Дата, время и место подведения итогов аукциона: 01.08.2023 по фактическому окончанию торгов https://www.roseltorg.ru.

Информационное сообщение о проведении торгов/ Извещение о результатах торгов размещается на официальном сайте Российской Федерации htths://torgi.gov.ru/new/, электронной площадке АО «ЕЭТП» https://www.roseltorg.ru.

Предмет аукциона:

Срок договора аренды земельного участка: 4 года 10 месяцев

1.Земельный участок:

Местоположение земельного участка: Архангельская область, Устьянский муниципальный р-н, городское поселение «Октябрьское», р.п. Октябрьский, ул.Зеленая

Площадь земельного участка: 2786 кв.м.,

Кадастровый номер: 29:18:100123:405

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование земельного участка: малоэтажная многоквартирная жилая застройка

Обременения (ограничения): На часть земельного участка площадью 15 кв.м. ограничения прав: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); е) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; ж) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); з) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); к) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). Ограничения использования объектов недвижимости предусмотрены “Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон”, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. № 160.; Реестровый номер границы: 29:18-6.1372; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории КТП-250 кВа “Управление с/х” № 2002 ШЛ-8; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

На часть земельного участка площадью 15 кв.м. ограничения прав: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление “Об установлении публичного сервитута” от 17.05.2022 № 300 выдан: Администрация городского поселения “Октябрьское” Устьянского муниципального района Архангельской области; Содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут устанавливается с целью размещения объекта электросетевого хозяйства (КТП-250 кВа “Управление с/х” № 2002 ШЛ-8). Обладатель публичного сервитута – ПАО «РОССЕТИ Северо-Запад» (ИНН: 7802312751, ОГРН: 1047855175785, почтовый адрес: 196247, Россия, город Санкт- Петербург, площадь Конституции, дом 3, литер А, помещение 16Н, адрес электронной почты: post@mrsksevzap.ru). Срок публичного сервитута установить на 49 лет.; Реестровый номер границы: 29:18-6.1529; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Публичный сервитут с целью размещения объекта электросетевого хозяйства (КТП-250 кВа “Управление с/х” № 2002 ШЛ-8); Тип зоны: Зона публичного сервитута.

На часть земельного участка площадью 25 кв.м. ограничения прав: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); е) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; ж) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); з) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); к) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). Ограничения использования объектов недвижимости предусмотрены “Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон”, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. № 160.; Реестровый номер границы: 29:18-6.621; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории “Охранная зона ВЛ-0,4 кВ КТП-250 “Управл. с/хоз. 1 ” № 2002″; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.

Форма собственности: не разграничена

Возможность строительства зданий, сооружений: Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.

Объект строительства на земельном участке имеет возможность для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

на присоединение к тепловым сетям

Заказчик:

Администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области

Наименование объекта и его адрес:

Многоквартирный жилой дом по адресу Архангельская область, Устьянский район п. Октябрьский, пер. Квартальный. Кадастровый номер земельного участка 29:18:100123:405.

1.3. Теплоснабжение объекта:

Коммунальная котельная №1 ОП «УТК» ООО «ГК «УЛК»

1.4 Этажность здания, строительный объем:

V_стр-8328,0 м³, количество квартир – 36, этажность -4

1.5. Потребное количество тепла на:

Отопление-Q_от.= 0,174 Гкал/час; Горячее водоснабжение Q_гвс= 0,117 Гкал/час; 1,95 м³/ч.; Вентиляция-Q_вент.– отсутствует.

Всего: 0,291 Гкал/час.

1.6. Точки присоединения:

Отопление и ГВС – Вновь построенная тепловая камера на углу дома Клубная 3

1.7. Диаметры трубопроводов в точке подключения:

Т1/Т2-Дн-159/159 мм, Т3/Т4-Дн-89/76 мм.

1.8. Давление трубопроводах в точке подключения:

Р₁– 4,3 кгс/см², Р₂– 3,2 кгс/см², Р₃– 4,3 кгс/см², Р₄– 4,0 кгс/см²

1.9. Расчетная температура наружного воздуха для проектирования :

Отопление t_н.в—32 С^о.

1.10. Расчетный температурный график:

– отопление 95/70 С^о. (Температурный график подачи сетевой воды системы отопления прилагается)

– ГВС -65 С^о. (подача ГВС осуществляется непосредственно с котельной)

Требования к устройству точки подключения, проектированию тепловых сетей.

2.1. Проект разработать с соблюдением всех действующих норм и правил РФ, согласовать с ООО «ГК «УЛК» ОП «УТК», предоставить один экземпляр.

2.2. От точки подключения до планируемого к постройке дома с кадастровым номером земельного участка 29:18:100123:405 диаметры трубопроводов определить проектом исходя из условия обеспечения достаточного располагаемого напора у потребителей.

в. способ прокладки подземная бесканальная

г. тип изоляции ППУ ПЭ второй.

д. систему ОДК не предусматривать

2.3. Способ прокладки тепловой сети и ГВС – согласовывается при проектировании, исходя из местных условий прокладки.

2.4. На строящемся доме предусмотреть установку УУТЭ на систему отопления и ГВС.

а. Узел учёта тепловой энергии (УУТЭ) запроектировать в тепловом узле жилого дома на вводе трубопроводов отопления.

б. Проект УУТЭ выполнить в соответствии с «Правилами коммерческого учёта тепловой энергии, теплоносителя» согласовать с ресурсоснабжающей организацией и предоставить один экземпляр.

в. Предусмотреть проектом комплектацию узла учёта тепловой энергии в следующем составе: тепловычислителя типа СПТ- 943, электромагнитного расходомера «Питерфлоу», термопреобразователей типа КТПТР- 01, механических манометров давления, электрических датчиков давления типа СДВИ, GSM модема, установку фланцевых шаровых кранов на трубопроводы Т1, Т2 для двухстороннего отключения. Запроектировать счетчики на горячее водоснабжение.

г. При проектировании УУТЭ, внутренней системы теплоснабжения исключить применение повышающих насосов и трехходовых клапанов.

2.5. При бесканальной прокладке в точках подключения на строящийся дом установить подземные предизолированные шаровые краны с возможностью их перекрытия через установленные ковера.

2.6. Перед началом строительство тепловой сети получить разрешение на строительство и производство земляных работ в Администрации Устьянского муниципального округа, уведомить о начале работ теплоснабжающую организацию.

2.7. Все используемое оборудование и материалы должны соответствовать требованиям ГОСТа, иметь сертификаты качества и паспорта.

2.8. Техническую документацию на тепловую сеть согласовать с ресурсоснабжающей организацией до начала комплектации и строительно-монтажных работ.

2.9. При отсутствии технического надзора строительство и монтаж тепловой и водопроводной сети от точки подключения должны осуществляться под техническим контролем специалистов ООО «ГК «УЛК».

2.10. Подключение объекта к сетям теплоснабжения (ввод в эксплуатацию) может быть произведено при наличии:

– справки о выполнение ТУ, актов ввода в эксплуатацию и регистрации приборов учета, акта технической готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта.

– договора на предоставление коммунальных ресурсов с приложением акта балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

– исполнительной документации, переданной в инженерно-техническую службу ООО «ГК «УЛК».

2.13. Оплата за техническое присоединение производится по договору с ООО «ГК «УЛК» в соответствии с установленным тарифом.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

на присоединение к водопроводным сетям

Заказчик:

Администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области

Наименование проектируемого объекта и его адрес:

1.3. Этажность здания, строительный объем:

V_стр-8328,0 м³, количество квартир – 36, этажность -4

1.4. Объем водопотребления – 12,0 м³/сут., 2,6 м³/ч.

1.5. Точки присоединения: Вновь построенный водопроводный колодец, расположенный на ул. Зеленая

1.6. Диаметры трубопроводов в точке подключения: Дн-108 мм

1.7. Давление трубопроводах в точке подключения: Р₁– 1,8 кгс/см²,

Требования к устройству точки подключения, проектированию сетей водоснабжения:

2.1. Проект разработать с соблюдением всех действующих норм и правил РФ, согласовать с ООО «ГК «УЛК» ОП «УТК», предоставить один экземпляр.

2.2. Диаметры трубопроводов от точки подключения определить проектом, исходя из условия обеспечения достаточного напора у потребителей.

2.3. Материал труб ПНД

2.4. Способ прокладки водопроводной сети определить проектом.

2.5. Проектом предусмотреть установку узла учета холодного водоснабжения.

2.6. Перед началом строительства сети холодного водоснабжения получить разрешение на строительство и производство земляных работ в Администрации Устьянского муниципального округа, уведомить о начале работ ресурсоснабжающую организацию.

2.7. Все используемое оборудование и материалы должны соответствовать требованиям ГОСТа, иметь сертификаты качества и паспорта.

2.8. При отсутствии технического надзора строительство и монтаж тепловой и водопроводной сети от точки подключения должны осуществляться под техническим контролем специалистов ООО «ГК «УЛК».

2.9. Подключение объекта к водопроводной сети (ввод в эксплуатацию) может быть произведено при наличии:

– договора на предоставления коммунальных ресурсов с приложением акта балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

– исполнительной документации, предоставленной в ООО «ГК «УЛК».

2.10. Оплата за техническое присоединение производится по договору с ООО «ГК УЛК» в соответствии с установленным тарифом.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

на присоединение к канализационным сетям

1.1. Заказчик: Администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области

1.2. Наименование объекта и его адрес: Многоквартирный жилой дом по адресу Архангельская область, Устьянский район п. Октябрьский, пер. Квартальный. Кадастровый номер земельного участка 29:18:100123:405.

1.3. Этажность здания, строительный объем, тип площади, количество квартир:

V_стр-8328,0 м³, количество квартир – 36, этажность -4

1.4. Объем водоотведения:

горячее водоснабжение-9,0 м³/сут; 1,95 м³/ч.; холодное водоснабжение- 12,0 м³/сут., 2,6 м³/ч.

Всего – 22,0 м³/сут., 4,55 м³/ч.

1.5. Точка подключения: вновь сформированный канализационный колодец № б/н, по ул. Клубная

Основные условия:

2.1. Начало работ согласовать с ОП «УТК». Ввод прокладываемой канализационной сети в канализационный колодец выполнить под техническим надзором ОП «УТК».

2.2. Выполнить проект самотечной канализационной сети в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП), согласовать в ОП «УТК» до начала монтажных работ с предоставлением одного экземпляра.

2.3. От точки подключения до жилого дома выполнить строительство самотечной канализационной сети.

2.4. Восстановить земельное полотно, проложенной канализационной сети до полной осадки грунта. Выполнить чистку, гидроизоляцию существующего кк в точке подключения.

2.5. Работы выполнить согласно СНиП «Канализация. Наружные сети и сооружения».

Дополнительные условия:

3.1. Подключение объекта к канализационной сети (ввод в эксплуатацию) может быть произведено при наличии:

– справки о выполнении ТУ, актов ввода в эксплуатацию, акта технической готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта.

– наличие договора на оплату за техническое присоединение.

– сдачи исполнительной документации в инженерно-техническую службу ОП «УТК».

3.2. Оплата за техническое присоединение производится по договору с ООО «ГК «УЛК» в соответствии с установленным тарифом.

Максимальный отступ от границы земельных участочков в целях определения мест доступного размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.

Максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений, предельная высота зданий, строений, сооружений – 4 этажа, предельная высота – не определена.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.

Минимальные расстояние от объектов капитального строительства определяется в соответствии с действующими противопожарными, санитарно-эпидемиологическими и иными нормами.

2.Условия аукциона:

Начальная цена аукциона (ежегодный размер арендной платы): 220 000 руб.

Шаг аукциона: («шаг аукциона» – 3% от начальной цены) – 6 600 руб.

Сумма задатка: («сумма задатка» – 100% от начальной цены) – 220 000 руб.

Задаток должен поступить на расчетный счет, открытый при регистрации на электронной площадке, не позднее даты подачи заявки.

Назначение платежа: задаток за участие в торгах по извещению № __.

Порядок возврата задатка:

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех дней со дня подведения итогов.

Задаток для участия в продаже служит обеспечением исполнения обязательства победителя по заключению договора аренды, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.

Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с регламентом электронной площадки.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается.

В платежном документе на перечисление денежных средств в обязательном порядке указывается номер процедуры. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора аренды результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается;

Задаток, внесенный победителем аукциона или единственным участником аукциона, засчитывается в счет арендной платы за него.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru/, и с помощью других Интернет-ресурсов. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.

Срок и порядок регистрации на электронной площадке:

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с п. 5 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного имущества в электронной форме».

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с п. 5 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного имущества в электронной форме».

Условия аукциона в электронной форме, порядок и условия заключения договора аренды с Участником аукциона в электронной форме являются условиями публичной оферты, а подача Заявки на участие в аукционе в электронной форме является акцептом такой оферты в соответствии со ст. 437, 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Перечень документов, которые необходимо предоставить для участия в аукционе, форма заявки, адрес приема заявок, способ направления заявок:

Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 100 % начальной цены предмета аукциона и посредством использования личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку на участие в торгах и иные документы в соответствие с перечнем, приведенным в информационном сообщении. Задаток вносится заявителем с 30.06.2023 по 30.07.2023 до 12-00 по московскому времени на счет, указанный электронной площадкой АО «ЕЭТП». В платежном документе на перечисление денежных средств в обязательном порядке указывается номер процедуры.

Для участия в аукционе заявители направляют заявку на участие в аукционе на электронной площадке АО «ЕЭТП»:

Документ, удостоверяющий право действовать от имени заявителя (в случае если заявка подписана представителем лица, подавшего заявку).
Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц).
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявка на участие в аукционе в электронной форме, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или представителя заявителя от его имени.

Прием заявок осуществляется в период с 30.06.2023 по 30.07.2023 23:59 (время московское). Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту. В случае подачи заявки представителем заявителя представляется надлежаще оформленная доверенность.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, запрос о разъяснении размещенной информации.

Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника.

Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

7. Рассмотрение заявок:

В день определения участников аукциона организатор подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе всем Претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований для отказа.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Порядок проведения аукциона:

Проведение продажи права на заключения договора аренды земельного участка в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки по адресу https://www.roseltorg.ru.

Аукцион проводится в порядке, установленном электронной площадкой АО «ЕЭТП».

Тарифы для процедур, проводимых на площадке 178fz.roseltorg.ru/:

Аукцион (аренда и продажа земельного участка) – 1 % от начальной цены договора, но не более чем 5000,00 рублей, без учёта НДС. Плата взимается с Участника аукциона (аренда и продажа земельного участка) — победителя и облагается НДС в размере 20 %, за исключением случая проведения такого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» а также в случае, если лицом, с которым заключается договор по результатам такого аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ, является гражданин, при котором размер платы составит 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек с учетом НДС.

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине “шага аукциона”.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на “шаг аукциона” цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы. Подведение итогов аукциона оформляется протоколом о результатах аукциона.

Протокол о результатах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора аренды имущества, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается в открытой части электронной площадки, а также на официальных сайтах торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола о результатах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе;

б) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

в) принято решение о признании только одного претендента участником;

г) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

Протокол о результатах торгов подписывается с победителем в день проведения торгов. Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается с победителем торгов или единственным участником аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет https://torgi.gov.ru/new/.

Размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Победитель аукциона, единственный участник аукциона на право заключения договора аренды земельного участка уплачивает цену предмета аукциона, установленную по результатам торгов, согласно условиям договора аренды земельного участка.

Если договор в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в адрес организатора торгов, организатор торгов предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

Сведения о победителе или единственном участнике аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору торгов указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.