ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ СОСТОЯТСЯ «04» ОКТЯБРЯ 2023 ГОДА
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области (Продавец) на основании постановлений администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области от 15 августа 2021 года №№ 1792, 1793, 1794, 1795, 1976, 1797, 1798 проводит АУКЦИОН в порядке предусмотренном статями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации
Место проведения аукциона: Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Комсомольская, д.7, здание администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, 2 этаж, зал заседаний.
Дата проведения аукциона: «04» октября 2023 года в 10 часов 00 минут.
Форма проведения аукциона: открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене.
Дата начала приема заявок на аукцион: со дня опубликования информационного сообщения – «01» сентября 2023 с 08:00ч.
Срок окончания приема заявок – «02» октября 2023 года в 17:00 часов.
Окончательный срок поступления задатка на расчетный счет организатора: не позднее 17:00 часов «02» октября 2023 года (время московское).
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в срок не позднее «29» сентября 2023 года на следующие реквизиты: Финансовое управление администрации Устьянского муниципального округа (КУМИ администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области л.сч. 05243Q48280), 2922001815, КПП 292201001; БИК 011117401; ОГРН 1032902140370; ОКПО 35652331; Код ОКТМО 11554000; ОКВЭД 84.11.33., р/счет №03232643115540002400, к/счет №40102810045370000016, Отделение Архангельск Банка России//УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу г. Архангельск. В назначении платежа обязательно указать: «Задаток на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером: __».
Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания организатором протокола приема заявок «03» октября 2023 года.
Ежегодная арендная плата юридическими лицами и гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, вносится самостоятельно, без предъявления им расчетов, ежеквартально равными частями не позднее 15 числа месяца, следующего за кварталом, а за IV квартал – не позднее 25 декабря текущего года, физическими лицами – не позднее 15 ноября текущего года.
Лот №1
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка на 20 (двадцать) лет:
Местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Новоселов
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 903кв.м.
Кадастровый номер: 29:18:100135:1305
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения: нет.
Форма собственности:. Не разграничена
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест доступного размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.
Объект строительства на земельном участке не имеет возможности для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru/, и с помощью других Интернет-ресурсов. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
Начальная цена аукциона (ежегодный размер арендной платы): 23 600 руб.
Шаг аукциона: («шаг аукциона» – 3% от начальной цены) – 708 руб.
Сумма задатка: («сумма задатка» – 100% от начальной цены) – 23 600 руб.
Лот №2
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка на 20 (двадцать) лет:
Местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Розы Шаниной
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 987 кв.м.
Кадастровый номер: 29:18:100135:1306
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения: На часть земельного участка площадью 70 кв.м. ограничения прав: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: решение “О согласовании границ охранной зоны объекта электросетевого хозяйства” от 12.10.2020 № 37-3269/РС выдан: Северо-западное управление Ростехнадзора; постановление “О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон” от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); е) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов; ж) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); з) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); и) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи); к) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи). Ограничения использования объектов недвижимости предусмотрены “Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон”, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 г. № 160.; Реестровый номер границы: 29:18-6.811; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона с особыми условиями использования территории “Охранная зона линии воздушной ВЛ-0,4 кВ; ВЛ-0,4-1081-02”; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.
На часть земельного участка площадью 70 кв.м. ограничения прав: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление “Об установлении публичного сервитута” от 03.12.2020 № 640 выдан: Администрация муниципального образования “Октябрьское” Устьянского района Архангельской области ; Содержание ограничения (обременения): Публичный сервитут устанавливается с целью размещения объекта электросетевого хозяйства (линии воздушной ВЛ-0,4 кВ; ВЛ-0,4-1081-02). Обладатель публичного сервитута – Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада» (ИНН:
7802312751, ОГРН: 1047855175785, почтовый адрес: 163045, Российская Федерация, г. Архангельск, Кузнечихинский промузел, 4 проезд, строение 5, адрес электронной почты: office@arhen.ru). Срок публичного сервитута установить на 49 лет.; Реестровый номер границы: 29:18-6.894; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Публичный сервитут с целью размещения объекта электросетевого хозяйства (линии воздушной ВЛ-0,4 кВ; ВЛ-0,4-1081-02); Тип зоны: Зона публичного сервитута.
Форма собственности: Не разграничена
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест доступного размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.
Объект строительства на земельном участке не имеет возможности для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru/, и с помощью других Интернет-ресурсов. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
Начальная цена аукциона (ежегодный размер арендной платы): 26 900 руб.
Шаг аукциона: («шаг аукциона» – 3% от начальной цены) – 807 руб.
Сумма задатка: («сумма задатка» – 100% от начальной цены) – 26 900 руб.
Лот №3
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка на 20 (двадцать) лет:
Местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Новоселов
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 901 кв.м.
Кадастровый номер: 29:18:100135:1307
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения: нет.
Форма собственности: Не разграничена
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест доступного размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.
Объект строительства на земельном участке не имеет возможности для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru/, и с помощью других Интернет-ресурсов. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
Начальная цена аукциона (ежегодный размер арендной платы): 23 300 руб.
Шаг аукциона: («шаг аукциона» – 3% от начальной цены) – 699 руб.
Сумма задатка: («сумма задатка» – 100% от начальной цены) – 23 300 руб.
Лот №4
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка на 20 (двадцать) лет:
Местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Счастья
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 988 кв.м.
Кадастровый номер: 29:18:100135:1308
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения: нет.
Форма собственности: Не разграничена
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест доступного размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.
Объект строительства на земельном участке не имеет возможности для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru/, и с помощью других Интернет-ресурсов. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
Начальная цена аукциона (ежегодный размер арендной платы): 28 600 руб.
Шаг аукциона: («шаг аукциона» – 3% от начальной цены) – 858 руб.
Сумма задатка: («сумма задатка» – 100% от начальной цены) – 28 600 руб.
Лот №5
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка на 20 (двадцать) лет:
Местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Бородинская
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 993 кв.м.
Кадастровый номер: 29:18:100135:1309
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения: нет.
Форма собственности: Не разграничена
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест доступного размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.
Объект строительства на земельном участке не имеет возможности для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru/, и с помощью других Интернет-ресурсов. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
Начальная цена аукциона (ежегодный размер арендной платы): 27 200 руб.
Шаг аукциона: («шаг аукциона» – 3% от начальной цены) – 816 руб.
Сумма задатка: («сумма задатка» – 100% от начальной цены) – 27 200 руб.
Лот №6
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка на 20 (двадцать) лет:
Местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Ясная
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 903кв.м.
Кадастровый номер: 29:18:100135:1310
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения: нет.
Форма собственности: Не разграничена.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест доступного размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.
Объект строительства на земельном участке не имеет возможности для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru/, и с помощью других Интернет-ресурсов. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
Начальная цена аукциона (ежегодный размер арендной платы): 23 800руб.
Шаг аукциона: («шаг аукциона» – 3% от начальной цены) – 714 руб.
Сумма задатка: («сумма задатка» – 100% от начальной цены) – 23 800 руб.
Лот №7
Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка на 20 (двадцать) лет:
Местоположение: Российская Федерация, Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Усадебная
Категория земель: земли населенных пунктов.
Площадь земельного участка: 1553 кв.м.
Кадастровый номер: 29:18:100135:1311
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Обременения: нет.
Форма собственности: Не разграничена
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест доступного размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений или предельная высота зданий, строений, сооружений – 3 этажа.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, определяемой как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 50%.
Объект строительства на земельном участке не имеет возможности для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения.
Порядок ознакомления с земельным участком: ознакомиться с местоположением земельного участка, его границами можно на публичной кадастровой карте: https://pkk.rosreestr.ru/, и с помощью других Интернет-ресурсов. Выезд на местность для осмотра земельного участка не предусмотрен.
Начальная цена аукциона (ежегодный размер арендной платы): 40 000 руб.
Шаг аукциона: («шаг аукциона» – 3% от начальной цены) – 1 200 руб.
Сумма задатка: («сумма задатка» – 100% от начальной цены) – 40 000 руб.
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случаях выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Перечень представляемых заявителями документов:
1)Заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
2)Копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан копия 20 страниц паспорта).
3)Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в случае, если претендентом является иностранное юридическое лицо;
4)Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.
В случае, если заявка подается представителем претендента, она должна содержать доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленную в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством РФ.
К данным документам прилагается их опись.
Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у заявителя.
Соблюдение заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени заявителя.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: администрация Устьянского муниципального округа Архангельской области, по адресу: Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Комсомольская, д.7 (каб. № 14) «03» октября 2023 года в 10:00 часов.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размере ежегодной арендной платы).
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законом порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили организатору торгов указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены организатору аукциона, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил организатору аукциона, подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
В случае уклонения или отказа покупателя от заключения в установленный срок договора аренды он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, документами на земельный участок, а также получить информацию об условиях проведения аукциона можно по рабочим дням с понедельника по пятницу с 8:00ч до 17:00ч, перерыв с 13:00ч по 14:00ч (время московское) в администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области, по адресу: Архангельская область, Устьянский муниципальный округ, рп.Октябрьский, ул.Комсомольская, д.7, 1 этаж, земельный отдел КУМИ, каб.№12, №14, телефон: 8(81855)5-14-17, 8(81855)5-12-44.
