Возможен ли возврат платы за предоставление сведений государственного кадастра недвижимости при получении уведомления об отсутствии таких сведений? На вопрос отвечает начальник отдела предоставления сведений №1 А.С. Момотова

ПРИЛОЖЕНИЕ
к письму от «10» августа 2015 г. №_01-17и/27941@

На вопрос отвечает начальник отдела
предоставления сведений №1 А.С. Момотова

Вопрос. Возможен ли возврат платы за предоставление сведений государственного кадастра недвижимости при получении уведомления об отсутствии таких сведений?
Ответ.
Сведения из государственного кадастра недвижимости (ГКН) можно получить в виде:
1) копии документа, на основании которого были внесены сведения об объекте недвижимости в ГКН
2) кадастровой выписки об объекте недвижимости
3) кадастрового паспорта объекта недвижимости
4) кадастрового плана территории
5) кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Бывают ситуации, когда запрошенные сведения ГКН нельзя предоставить из-за законодательных запретов либо они в принципе отсутствуют в кадастре. Тогда орган кадастрового учета выдает обоснованное решение об отказе в предоставлении сведений либо уведомление об отсутствии их в ГКН (ч. 9 ст. 14 Закона о кадастре).
За предоставление сведений, внесенных в ГКН, взимается плата (ч. 11 ст. 14 Закона о кадастре). Размер платы определен приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 №343 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы». Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено. При этом возвращается именно разница между установленной платой и внесенной денежной суммой. Таким образом, если было получено уведомление об отсутствии запрошенных сведений в ГКН, то внесенная плата возврату не подлежит.
Отметим, что сведения ГКН в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить бесплатно.
Когда в Кадастровую палату поступает запрос о предоставлении сведений об объекте недвижимости, сведения о котором отсутствуют в ГКН, она направляет запрос с целью включения необходимых сведений в ГКН в органы власти и организации по государственному техническому учету и технической инвентаризации. Эти структуры осуществляют хранение сведений и документов о запрашиваемом объекте недвижимости.
Если ответ своевременно не поступит, Кадастровая палата готовит уведомление об отсутствии в ГКН запрашиваемых сведений. В этом уведомлении указывается информация о направлении соответствующего запроса.
В случае, когда ранее были направлены уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений в ГКН, Кадастровая палата выдает заявителю выписку из ГКН по мере внесения таких данных. Дополнительная плата за это не взимается. Сведения предоставляются не позднее рабочего дня, следующего за днем включения в ГКН документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (ч. 16 ст. 45 Закона о кадастре).